Тепло перезимовали

В администрации города (пр. Ленина, 20а) 15 мая состоялась пресс-конференция заместителя главы администрации Екатеринбурга по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Алексея КОЖЕМЯКО. Разговор шёл об итогах отопительного сезона в уральской столице.

Во вступительном слове Алексей Кожемяко подчеркнул, что сезон прошёл стабильно, количество повреждений на теплосетях снизилось на 10% по сравнению с предыдущим годом. Не было аварийных остановок котельных. Два случая, когда в котельных выключалось электропитание — не в счёт, потому энергетики сразу же переходили на автономные источники энергии.

— Это связано с качественной подготовкой тепловых предприятий в существующих финансовых условиях, — отметил он. — Несмотря на холодную зиму, жалоб на качество и температуру горячей воды поступило гораздо меньше, чем в прошлые годы.

Опрессовок будет меньше

Также в городе завершился второй этап проекта «Шайба». Так энергетики называют специальный клапан, который предназначен для регулирования теплоснабжения путём ограничения подачи на вход в тепловую систему объекта горячей воды. Технология внедряется второй год, и множество объектов города уже оборудовано подобными клапанами. В 2013 году было выдано 6 тысяч предписаний на его установку, а в 2013 году — 10 тысяч.

Уже спланированы все мероприятия по подготовке к следующему отопительному сезону. Окончательный план будет утверждён в конце мая, а с начала июня снова заработает комиссия по подготовке к отопительному сезону.

Говоря о подготовке к следующему отопительному сезону, Алексей Кожемяко особо заметил, что большую роль в бесперебойном теплоснабжении играла проведённая промывка внутридомовых отопительных систем. Во-первых, подобная мера позволяет улучшить циркуляцию теплоносителя, а во-вторых, снижает уровень его вторичного загрязнения.

На радость горожанам в этом году значительно уменьшится количество гидравлических испытаний. Опрессовок следует ожидать 24—27 июня, 15—17 июля и 18—23 августа. В связи с этим возможно ограничение подачи горячей воды в дома. Также план предусматривает замену 74 км теплосетей, из которых 11 — сети, принадлежащие Свердловской теплоснабжающей компании.

Обретая хозяина

Отвечая на вопрос о приёме на баланс так называемых бесхозных сетей, Алексей Кожемяко сказал, что такой процесс регулируется статьёй 225 Гражданского кодекса, и процедура эта весьма длительная: вначале объект должен быть инвентаризирован, поставлен на учёт в органах Росеестра, затем только через год муниципалитет имеет право обратиться в суд, чтобы получить разрешение принять сеть на свой баланс. Сегодня выявлено 3 200 таких объектов; в накопительном перечне, когда уже можно обращаться в суд, находится примерно 1 000 объектов.

Поставить на учёт в Росеестре и включить в накопительный перечень в этом году планируется ещё 1 100 бесхозных объектов. Более чем по 200 объектам уже принято судебное решение, и они перешли в муниципальную собственность.

Взносы на капремонт

Особо замглавы администрации остановился на создаваемой сейчас структуре Регионального фонда капитального ремонта жилья. Принята и опубликована областная программа по капремонту многоквартирных домов. В Екатеринбурге в неё попадает 7 281 объект. Теперь за 4 месяца жильцы на общих собраниях должны определить форму накоплений: это будет или персональный счёт, или субсчёт в рамках регионального фонда. Если собственники не смогут определить процедуру, то по закону этим займётся муниципалитет.

Программа рассчитана на 30 лет. Собственники будут обязаны платить взнос в размере 6 рублей 10 копеек за каждый кв. метр. Однако, как заметил Алексей Кожемяко, довольно много домов уже такие собрания провели, и даже определили размер взносов — ведь об изменениях в Жилищном кодексе, на основании которых и создаётся региональный фонд, стало известно в конце 2012 года. Обязательный порядок взносы на капитальный ремонт приобретут с 2015 года.