Новый дом на Линейной пошёл под снос
В Екатеринбурге продолжается борьба с незаконным возведением многоквартирных домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Застройщики на свой страх и риск нарушают закон, возводят многоквартирные дома там, где их быть не должно. А потом лишаются вложенных в такое «левое» строительство средств, подставляя при этом добросовестных приобретателей, тех, кто был обманут и решился купить жилую площадь на подобных объектах.
Очередной многоквартирник был снесён 26 августа. С самого утра здесь работала строительная бригада и экскаватор, расчищавшие территорию от различного строительного мусора.
Первые две попытки обрушить третий этаж здания закончились безрезультатно — тросы оказались слишком слабыми. Но работа продолжается и будет выполнена в срок.Казалось бы, вот закон, а вот — службы, которые следят за его исполнением. Тем более что сфера, которой касается этот самый закон, одна из самых важных — строительство. Однако находятся люди, которые регулярно стремятся этот закон нарушить самым очевидным и неприемлемым способом. Речь идёт о незаконной застройке на землях, предназначенных для ИЖС. На них до недавнего времени регулярно и быстро, как грибы, вырастали многоквартирники, жилплощадь в которых застройщик старался как можно быстрее распродать неосмотрительным гражданам.
Сегодня в Екатеринбурге более 60 таких объектов, 7 из них уже сровняли с землёй, остальные ждёт та же участь. Что привлекает покупателей? Конечно же, экономия на приобретении жилья и, нередко, расположение дома. Так, очередной незаконный объект, который начали сносить во вторник, был построен по адресу: ул. Линейная, 57, совсем рядом с одним из самых крупных ТЦ города. До остановок общественного транспорта рукой подать. Рядом развитая дорожная сеть. Но оправдан ли риск при всех этих плюсах? Однозначно нет. Городская администрация, следуя букве закона, через суды добивается демонтажа подобных объектов.
По словам судебных приставов, при возведении подобных объектов не соблюдаются элементарные нормы строительства, а также не учтена нагрузка на коммуникации или их вообще нет как таковых. Нет газа, водопровода, а во дворе такого дома расположилась бы, пардон, выгребная яма. Уже через год по стенам горе-строения поползут трещины, а претензии предъявить будет уже некому.
— Дом был возведён без разрешения на строительство. К тому же зона изолированной застройки не предусматривает что-либо здесь строить. Через некоторое время именно здесь расположится новый транспортный узел, и к тому времени должен быть решён вопрос с выкупом соседних участков, — рассказывает начальник отдела архитектурно-строительного контроля администрации города Дмитрий ЮРИН.
В данном случае решение было очевидным — демонтаж. Нередко для того чтобы снести «дом-нелегал», нужен целый ряд доводов: жалобы жильцов соседних домов, реальная угроза жизни людей, необходимость строительства на данном участке муниципального объекта, например детского сада. Тем не менее процесс идёт, и каждый застройщик должен чётко уяснить: нарушать закон — себе дороже.
Снос дома-нелегала
Видео: Екатерина ПЕРМЯКОВА.
