Куда приплывут дома?
Учёные говорят, что человек на 70% состоит из воды. Подвалы домов на улицах Соболева и Муранова состоят из неё процентов на 30, может, чуть больше. А как ещё сказать, если её уровень под домами составляет от 40 см до полуметра? Сантехнику, чтобы попасть в подвал, приходится обуваться в болотные сапоги, а в ряде случаев и в специальные резиновые сапоги-штаны, которые доходят до груди.
В четверг во дворе дома на ул. Соболева, 21, корп. 1 состоялась встреча представителей УЖК «Территория», МУП «Водоканал», представителей ТСЖ домов с целью определить, как ликвидировать критическую ситуацию для собственно жилых зданий и как быть с утечкой из канализации на рельеф прилегающей территории, на проезжую часть дороги в районе домов.
С журналистами ходили и смотрели это «вонючее безобразие» директор УЖК «Территория» Роман КИРИЛЛОВ, сменный инженер городской службы водоотведения Сергей МАШКОВ и член правления «ТСЖ Соболева» Татьяна АНДРЕЕВА. Кстати, по её словам, страдает от затопления подвалов паводковыми водами и госпиталь ветеранов войн, и построенный недавно жилой комплекс «Аврора», хотя и в гораздо меньшей степени.
Въезд в квартал жилых домов на улице Соболева, 21 встречает нас небольшой лужей и вдрызг разбитой дорогой. «Когда у нас тут вода стоит, плохо приходится приезжим гостям, они наши ямы не знают, сильно ругаются», — объясняет Татьяна АНДРЕЕВА, член правления ТСЖ. — Сейчас из «Водоканала» приехали, засоры прочистили по всей линии до магистрального канализационного коллектора, а из колодца, посмотрите, всё равно на дорогу течёт».
— Колодцы чистые, вся сеть работает, магистральный коллектор работает в штатном режиме, — поясняет ситуацию специалист «Водоканала» Сергей МАШКОВ. — Его заполнение примерно лишь на треть состоит из собственно канализационных стоков от жизнедеятельности, а остальное — это паводковые воды, но он рассчитан на эти нагрузки. Хотя у нас запланировано в 2016 и 2017 годах увеличить его пропускную способность. Мы даже отключали на этом участке весь коллектор, осушали его, осматривали, но никаких порывов в нём не обнаружили. На мой взгляд, здесь виноват не коллектор и не канализационные стоки. На проблему нужно смотреть шире — нужен грамотный дренаж всего микрорайона.
Хорошо, согласимся со специалистом. А зачем нужно проводить столь масштабные и, честно скажем, очень и очень недешёвые работы? Вот тут-то и находится корень зла для горожан, проживающих на улицах Соболева и Муранова. Во-первых, земли, на которых велось строительство, не муниципальные, и, видимо, лет 10 назад никто в областных структурах не задавался вопросом — а куда с болота воду отводить? Не насторожило даже общее название местности — Широкая Речка. Вот постройте дом в русле реки и удивляйтесь после, что у вас по полу ручьи текут… Второе. После активной застройки вокруг, которую вели разные девелоперы и в разное время, вдруг выяснилось, что весь комплекс жилья на Соболева оказался в природном котловане — воде стекать некуда, все соседние территории при их застройке были отсыпаны и по уровню оказались выше, чем застроенные самими первыми. В-третьих, ливневой канализации тут нет, считалось, что вода уйдёт в лес самотёком, используя природный рельеф. Кто так считал, просчитался…
Мы обходим входы в подвалы всех корпусов жилых домов на Соболева, 21. Везде вода закрывает либо одну, либо две нижние ступеньки входа в подвал. В одном из затопленных спусков плавает вверх брюхом дохлый карась. То ли сам приплыл по канализации, то ли бросил его кто-то после неудавшейся рыбалки — неведомо. Но рыба в этой жиже, разумеется, выжить не смогла. А вот жильцы на первых этажах запахи обоняют круглосуточно. И с комарами воюют, как в воинской присяге сказано: «…не жалея крови и самой жизни».
— Три года назад, когда затопление подвалов случилось в первый раз, мы думали — случайность. Когда это повторилось на следующую весну — начали показывать пальцем друг на друга, искать виноватых, писать обращения. Этой весной пришли к выводу, что меры нужно принимать кардинальные — собственники из трёх корпусов собирают средства на гидрогеологическое заключение, — поясняет нам директор УЖК «Территория» Роман КИРИЛЛОВ. — С 1 апреля по 1 июня у нас эксперты из горного университета проводят замеры и выдадут акт. В конце июня мы будем точно знать, что является причиной паводковых стоков в подвалы наших домов.
Что дальше? Попробуем спрогнозировать это исходя из положений законодательных актов. В начале июля 2015-го с результатами гидрогеологического заключения жильцы обратятся в соответствующие инстанции. Но раз беда во всём микрорайоне, то нужно проводить более широкое, а не в трёх домах, исследование на предмет, куда отводить паводковые воды. На это требуется несколько миллионов рублей, их надо найти в какой-то статье бюджета в следующем году. В начале 2016 года деньги изыщут, проведут конкурс (обязательная процедура) на проведение исследования. В середине года получат его результаты. Станет ясно, что нужно делать, и проектирование включат на 2017 год, потому что оно выльется уже в пару десятков миллионов рублей. Если в первом квартале провести конкурс на выбор проектной организации, то к концу года можно будет иметь проект. Стоимость работ по дренированию целого микрорайона — это уже пара сотен миллионов рублей. Их тоже надо предусмотреть в бюджете, но уже на 2018—2019 годы… Одни просчитались, другие недосмотрели, третьи чуть отступили от проектных отметок, а расплатится за всё налогоплательщик, в том числе в этих утопающих домах живущий.