Снесут и оплатить заставят
Очередной коммерческий объект на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), пал под напором 40-тонного экскаватора во вторник, 2 июня. Так получила своё логическое завершение попытка возведения гостиницы на улице Республиканской, 4, что в ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОМ РАЙОНЕ.
История строения типична для всех подобных: вначале правдами и неправдами приобретается обыкновенный частный дом, а затем вместо него возводится 2—3-этажный, рассчитанный на постоянное проживание в нём десятка-другого семей.
Администрация Екатеринбурга, установив нецелевое использование земель, обратилась с исковым заявлением о сносе возведённого строения. По решению Орджоникидзевского районного суда от 25 сентября 2009 года самовольная постройка была приговорена к сносу. Застройщику дали отсрочку на два месяца — предоставили возможность самому разобрать здание, хотя бы частично возместить понесённые затраты, продав оставшиеся материалы. Он было начал, но активности большой не проявил… Учитывая отказ от добровольного исполнения судебного решения, администрация уральской столицы вместе с судебными приставами начала снос доходного дома.
История строения на улице Республиканской, 4 типична для всех подобных строек. В 2008 году гражданин КНР купил у двух старушек частный дом. Соседи сразу же заподозрили, что дело нечисто. Наталья ШУБЕНИНА, к примеру, рассказала, что работали на строительстве многоквартирника круглосуточно. Несколько раз страдали соседские участки, когда сюда приходила тяжёлая техника. Писали, жаловались, обращались в газету.
И вот финал — огромный экскаватор медленно, чтобы не повредить газовую магистраль, идущую вдоль фасадов домов, вкатывается во двор. Гигантскими клещами он зацепляет часть строения, и начинается собственно процесс освобождения земельной площади.
Конкурс по сносу объекта выиграло специализированное предприятие, которое выполняет подобные работы по всему УрФО. Его директор сказал: «Мы сейчас вам только картинку покажем, начнём рушить снаружи. Но подобные дома, где велик риск повредить что-то на соседних земельных участках, мы всегда обрушаем «внутрь», соседей беспокоит лишь пыль, а не куски бетона и арматуры на их участках».
Контракт предусматривает не только сам снос, но и вывоз строительного мусора. Сумма контракта — 600 000 рублей. Как заявил начальник отдела архитектурно-строительного контроля (АСК) департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Дмитрий ЮРИН:
— Администрация планирует возместить понесённые затраты, ведь это деньги, взятые из бюджета, это деньги всех горожан. Участок находится в частной собственности, на него судом наложен арест, и в дальнейшем именно на его стоимость будет обращено взыскание средств, потраченных городским бюджетом на снос незаконного строения. Сегодня в городе незаконных объектов, построенных на землях ИЖС, из 72 выявленных осталось 38. Только в этом году было снесено 4 дома, из них объектов коммерческого назначения, таких как этот, — 1. В июле мы планируем снос ещё одного дома, незаконно выстроенного на землях для индивидуального жилищного строительства. Пользуясь случаем, хочу подчеркнуть, что администрация города намерена добиваться полного прекращения незаконного строительства коммерческих объектов в зоне индивидуальной жилой застройки.
