Доля отдалённых

Законодатель достаточно часто вносит изменения в различные нормативные акты, относящиеся к регулированию такой сложной сферы, как земельные отношения и недвижимость. Но понимать язык документа — это особый труд, и некоторым из нас требуются разъяснения.

Поэтому два раза в месяц, по субботам, в отделе по работе с отдалёнными территориями ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА (ул. Реактивная, 35) специалисты земельного комитета администрации Екатеринбурга, сотрудники администрации района, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 31 по Свердловской области ведут приём населения. Это, если назвать процесс точнее, — консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; сдачи объектов в эксплуатацию; узаконивания объектов недвижимости; налогообложения недвижимого имущества; получения кадастрового паспорта на земельный участок.

Мы присоединились к консультантам 20 июня.

— Мне, конечно, не очень хочется выходить два раза в месяц на работу в выходные дни, — признался начальник отдела по работе с отдалёнными территориями администрации Октябрьского района Алексей ПАСЬКО. — Но, с другой стороны, в рабочие дни люди тоже работают, и не у каждого есть возможность ездить с вопросом в городскую или районную администрацию. Обычно в субботу человек пять или шесть приходят обязательно. Вот в январе-феврале было много посетителей — подходил к концу установленный законом срок «дачной амнистии». Срок продлили — народ успокоился.

Люди задают вопросы самые что ни на есть житейские. Лидия МАРГЕР из Малого Истока, к примеру, просит «прирезать» ей земельный участок. Открывается кадастровая карта, начинается поиск возможностей. Да, соседний участок заброшен, но, к сожалению, он находится в собственности, поэтому расшириться за его счёт нельзя, и свободных земель вокруг нет. Ну что же, и это тоже результат. А следом — второй вопрос: есть ли возможность сделать пешеходный переход через ул. Реактивную где-нибудь поближе к окраине посёлка?

— Вопрос о переходе решался совместно с автоинспекцией, так что мы хорошо думали, в каком месте его организовать. И в этом году он будет оборудован, — отвечает Алексей Пасько.

Зоя ХОЛКИНА пришла с непростым вопросом — участок в долевой собственности, и она хотела бы выделить свою долю участка и оформить её в собственность. На то и консультация, чтобы объяснить человеку порядок действий. В данном случае есть два варианта: либо согласие совладельцев, либо — через судебное решение. Но перед этим нужно обратиться в землеустроительную организацию, чтобы участок был «размежёван», разделён на доли.

Разговор доверительный, пояснения обстоятельные.

— Хотела бы завещать участок, — говорит она.

— Но вы также можете завещать право на свою долю, — поясняют специалисты.

Время приёма заканчивается. Посетители ушли. В оставшиеся несколько минут обсуждаем текущие проблемы отдалённых территорий.

— У нас летом несколько постоянных забот. Первая — не во всех коллективных садах и дачных посёлках до сих пор есть мусорные контейнеры. Одного председателя мы даже оштрафовали на очень значительную сумму. Вторая — отсутствие у отдельных граждан не то чтобы сознательности, а попросту ума. Человек приезжает на природу, к водоёму, здесь же купается его ребёнок, а папа на берегу машину моет. Остатки от пикника — где гуляли, там и оставили, — сетует Алексей Пасько.

Ещё он рассказывает, как решался вопрос с дорогой, точнее, с улицей в посёлке УралНИИСХОЗ, по которой ходила тяжёлая техника для строительства микрорайона «Истокский». Там и сход собирали, и ГИБДД подключали, и с застройщиком встречались. Решили вопрос в конце концов.

— У специалистов районной администрации полномочия невелики. Не все вопросы подобного рода мы можем решать, а тем более решить. Но под лежачий камень вода не течёт. Нужно стараться, ездить, звонить, добиваться. И когда получается сдвинуть с места такой сложный вопрос, довести до результата — знаете, удовольствие испытываешь, — заканчивает разговор Алексей Пасько.