Ответил на центральные вопросы

Очередную встречу с жителями провёл глава администрации Верх-Исетского района

Как на льготных условиях приобрести долгожданную квартиру? Что нужно, чтобы ваш дом признали аварийным? Как отстоять территорию двора от посягательства соседей? Эти и другие насущные для верхисетцев вопросы звучали на приёме жителей микрорайона Центр в администрации района 23 ноября.

Полезная «штука» межевание

Жильцам дома № 18а по ул. Папанина давно не даёт покоя вопрос: кто в их дворе хозяин? По закону — собственники земельного участка, на котором расположен двор. Объединившиеся же в ТСЖ «Родина» обитатели нового дома, расположенного по соседству, уверены: хозяева — они. И машины свои паркуют на соседских газонах. Кто прав? Тем более что проблем куда больше, чем можно перечислить в короткой беседе: и незаконченное после строительства благоустройство общего двора, и отсутствие бордюрного камня на перекрёстке Папанина и Челюскинцев, и отсутствие во дворе детской площадки и тротуара перед подъездами...

Заместитель главы районной администрации по вопросам ЖКХ Игорь КОСТЕНКО:

— Администрация района выйдет на застройщика и заставит его закончить благоустройство. Иначе этим займётся областная прокуратура. О результатах сообщим жильцам вашего дома в письменном виде. Кроме того, мы вместе с представителями УК «Верх-Исетская» в ближайшие дни выйдем на ваш объект, посмотрим, что можно сделать, и включим двор в план благоустроительных работ на весну будущего года — но работы будут производиться за счёт лицевого счёта вашего дома.

Что касается несанкционированной парковки на газоне — дадим поручение отделу полиции ознакомиться с ситуацией, составить протокол об административном правонарушении и выписать нарушителям штрафы.

Советую также произвести межевание дворовой территории. А если межевание уже сделано — оформите в администрации города свидетельство собственности на земельный участок под вашим домом и смело ставьте перед въездом во двор ворота или шлагбаум. Для этого не нужно никаких особых согласований: просто проголосуйте на общем собрании жильцов, составьте протокол, соберите деньги — а установку самого ограждения должна произвести управляющая компания.

Отселению поможет... новый мост

Жильцы дома № 14 по улице Папанина на приёме у замглавы района Сергея НЫРКОВА. Фото: Екатерина ТИТОВА.

Бывает и так: жилой дом настолько ветх, что ни о каком благоустройстве территории уже и думать не приходится. Поскорей бы его определить под снос, а жильцов переселить в благоустроенные квартиры. Если дом муниципальный — это задача вполне реальная. А если он — частная собственность, и не жильцов, а целой организации? Например, дом № 14 по той же ул. Папанина. Принадлежит он предприятию «Уралорглестехмонтаж» — и, по мнению жильцов, находится в состоянии, мягко говоря, далёком от идеального: постоянные проблемы с канализацией, запредельный износ перекрытий и несущих конструкций, крысы в подвале. А хозяева считают, что дом ещё послужит. К кому обращаться?

Заместитель главы районной администрации по экономике Сергей НЫРКОВ:

— К сожалению, ваш дом не находится на балансе муниципалитета, поэтому в постановление о сносе ветхих домов на 2013 год не включён. Но вы вправе инициировать этот процесс, сделать за свой счёт экспертизу, собрать все необходимые документы и представить их на рассмотрение городской межведомственной комиссии, которая и должна признать дом аварийным и подлежащим отселению.

Есть, впрочем, ещё один вариант решения проблемы: дело в том, что ваш микрорайон сегодня активно застраивается, а в ближайшей перспективе там запланировано строительство автомобильного моста через Исеть, который соединит улицы Папанина и Готвальда в микрорайоне Заречном. И если проектируемая трасса пройдёт по территории дома, земельный участок под ним будет изъят для муниципальных нужд, а отселением жильцов займётся непосредственно администрация Екатеринбурга. Если дом в зону строительства моста не попадает — возможен ещё один вариант: обратиться к компании-застройщику, которая планирует вести в этом районе перспективное жилищное строительство.

Третий внук — и вы в программе

Пенсионерка Надежда БЕЛЫШЕВА проживает по адресу: ул. Татищева, 80. Точнее будет сказать, проживает в скромной однокомнатной квартире вместе с детьми и внуками. Скоро в семье Надежды Викторовны ожидается пополнение — третий внук. А под такое событие не грех и новую квартиру получить. Но как? Ведь с 2005 года, когда в России изменилось жилищное законодательство, многие «внеочередники», например многодетные семьи, в которых дети достигли совершеннолетия, были переведены в «очередь на общих основаниях». Во внеочередном списке остались только те, кто не может ждать: дети-сироты, инвалиды и жильцы аварийного жилого фонда. А семья Белышевых, как ни крути, к этим категориям отношения не имеет...

Глава администрации Верх-Исетского района Александр БРЕДЕНКО:

— Никто, ни муниципальная, ни даже областная власть, не имеет права менять букву закона — иначе прокуратура может применить санкции вплоть до возбуждения против нас уголовного дела. Но выход из этой непростой ситуации есть. Как только у вас родится третий внук, вам следует прийти в районный отдел по учёту и распределению жилья со всеми необходимыми документами, и мы постараемся включить вашу семью в городскую программу помощи многодетным семьям, которая реализуется за счёт средств Фонда содействия реформе ЖКХ. Программа рассчитана до 2015 года и позволяет многодетным семьям приобрести жильё быстро и недорого: 30% его стоимости оплачивает фонд, остальное можно «добить» с помощью ипотечного кредита. В любом случае мы подскажем вам порядок и алгоритм действий и проконсультируем, куда следует обратиться, чтобы решить вопрос быстро.