Горожане вручат письмо Хинштейну

18 декабря в Екатеринбург приедет депутат Государственной думы РФ Александр ХИНШТЕЙН, известный как борец за права обманутых дольщиков, сообщает nr2.ru. Он намерен принять участие в объезде проблемных незаконных строек и в совещании с руководителями Екатеринбурга и Свердловской области.

Во время объезда жители коттеджного посёлка в Малом Истоке намерены вручить Хинштейну письмо, в котором рассказывается об их войне с недобросовестным застройщиком.

— Мы 3 года потратили на борьбу с недобросовестным застройщиком — ЖСК «Звезда», принадлежащим Саулу ЛУКАЧУ и его сыну Вадиму, — рассказал член правления ТСЖ «Малый Исток-Люкс», один из авторов письма Александру ХИНШТЕЙНУ Михаил СМИРНОВ. — В 2007 году застройщики получили в аренду землю для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и инженерно-технического обеспечения домов. Через свою аффилированную фирму-«прокладку» — ЖСК «Исток» они собрали с граждан крупные денежные суммы на строительство 37 коттеджей. Все эти дома были построены некачественно. Только в моём коттедже объём недоделок вылился в 2,8 млн. рублей при стоимости дома 6,7 млн. рублей. Я приглашал специалистов для независимой строительной экспертизы, и они выявили недопустимые нарушения при возведении дома. Хотя бы такой факт: для штукатурки и раствора, который скрепляет кирпичи, вода бралась прямо из лужи. По сути, нам построили только коробки домов. Инженерно-техническое обеспечение в посёлке не функционирует, и нет гарантии, что будет работать. Не построены дороги, не проведено освещение, не было выполнено благоустройство. Всё это жители посёлка были вынуждены делать за свой счёт.

Коробки были сданы в эксплуатацию в 2010-м, и с того времени городские и областные власти, Ростехнадзор, прокуратура требуют у застройщика привести сети в надлежащее состояние и передать в муниципальную собственность. Безрезультатно… И если на нашем участке дома ещё худо-бедно были построены, то на соседнем у людей «Звезда» через «Исток» просто взяла деньги, а строить ничего не стала. Застройщик реализует «серые» схемы: одна аффилированная фирма собирает деньги, другая проектирует, третья занимается строительством. Все эти компании принадлежат Лукачам. В судах люди выигрывают иски у «Истока», на счетах которого одни долги, а «Звезда», получается, ни при чём.

Жители посёлка намерены просить у депутата Государственной Думы РФ внести изменения в законодательство об индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).

— Иначе при современном законодательстве и нормативной строительной базе в ближайшее время возникнет новая категория обманутых дольщиков, только уже в сфере ИЖС, — уверен Михаил Смирнов. — Сегодня в этой сфере та же ситуация, что была в своё время с многоквартирными домами, где также использовались «серые» схемы. Когда государство постановило, что один застройщик должен собирать деньги и отвечать за сдачу квартир пайщикам, картина изменилась. В ИЖС необходимо сделать то же самое. К тому же при индивидуальном жилищном строительстве по Градостроительному кодексу застройщику позволяется не предоставлять проектную документацию и не проходить строительную экспертизу. Это развязывает руки нечестным фирмам: застройщик зачастую использует материалы низкого качества, нарушает строительные нормы, а без специальных знаний пайщик не может контролировать его действия.

К слову, под письмом, которое намерены вручить сегодня депутату екатеринбуржцы, — 17 подписей.

А также

На пути следования Хинштейна по улицам города отчаявшиеся граждане намерены провести одиночные пикеты.