Истокский ударит по «лёгким» города

Ситуация вокруг строительства на юго-восточной окраине Екатеринбурга микрорайона Истокский продолжает будоражить городскую общественность.

Напомним вкратце суть претензий, которые выдвинули застройщику — компании «Главсредуралстрой-Девелопмент» органы муниципальной власти и архитекторы: отсутствие разрешительной документации на начало строительных работ и грубые ошибки при проектировании. В их числе — непродуманность дорожной и коммунальной инфраструктур, предельная плотность застройки. Кроме того, проектировщики из фирмы «Солярис» «забыли» размежевать зоны малоэтажного и многоэтажного строительства, что в перспективе не даст нормально разместить на стройплощадке детские сады, поликлиники и магазины. Проще говоря, соцобъекты будут находиться в опасной близости от проезжей части улиц и дорог, а некоторые из них — вообще под боком у магистрального газопровода.

А 17 декабря свою оценку проекту поставили и экологи уральской столицы. И оценку эту можно охарактеризовать одним коротким словом: «неуд».

Согласно заключению городской экологической общественности, проект Истокского разработан с грубыми нарушениями экологических и санитарно-эпидемиологических норм и правил. Так, под застройку попадают сотни гектаров леса, принадлежащих Верх-Исетскому лесничеству, причём именно те секторы, где произрастают ценные и многолетние породы сосны, ели и берёзы. Возраст некоторых из этих деревьев превышает 120 лет, и, по мнению председателя комитета по экологии и природопользованию администрации Екатеринбурга Сергея АРХИПОВА, это будет непоправимым ударом не только по экосистеме, но и по здоровью и безопасности горожан. Фактически у города отнимают его «лёгкие» — и всё ради сомнительной, хотя и весьма изобильной прибыли застройщика.

Кроме того, проект предусматривает строительство большого рыночного комплекса и сети открытых автостоянок аккурат в санитарно-защитной зоне скважин водозабора «Чубаров Лог», из которого местные жители испокон веку пили чистую воду. Вблизи той же скважины застройщик планирует возвести… очистные сооружения ливневой канализации будущего микрорайона. А сами ливневые стоки пойдут прямо в речку Мостовка, которая также является неотъемлемой частью экосистемы реки Исеть. Не говоря уже о том, что при строительстве Истокского будут нарушены границы уже существующих санитарно-защитных зон: Ново-Свердловской ТЭЦ, Сибирского кладбища, скотомогильника, УралНИИСХОЗа и одного из сельхозпредприятий, занимающихся разведением племенного скота.

А новостройки зальёт отходами

Председатель комитета по экологии и природопользованию администрации Екатеринбурга Сергей АРХИПОВ:

— Проект, мягко говоря, нежизнеспособен — хотя бы потому, что для такого крупного микрорайона требуется очень мощная, пусть даже и автономная, система канализации, причём с выходом в общегородской коллектор. В противном случае жителей Истокского уже через полгода после вселения новостройки зальёт отходами их же жизнедеятельности: речка Мостовка с таким объёмом стоков просто не справится. Не говоря уже о том, что в проекте никак не прописаны мероприятия по развитию системы водоснабжения и размещению зон санитарной охраны скважин, попадающих в зону строительства. Мы считаем: прежде чем приступать к реализации проекта, застройщик просто обязан скорректировать все спорные вопросы с городскими коммунальными и экологическими службами.